LEISTUNGEN

ANDERS Immobilien bietet Ihnen zahlreiche Angebote und Leistungen. Bei Fragen, Interesse und Anmerkungen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Professioneller Immobilienverkauf

Sie möchten Ihre Immobilie in liebevolle Hände zum bestmöglichen Verkaufspreis abgeben, dann sind Sie bei uns gut beraten.
Von der ersten Besichtigung über die Bewertung, die professionelle Präsentation bis zum Notarabschluss und, wenn gewünscht, auch zur Übergabe der Immobilie, stehen wir Ihnen kompetent zur Seite.

  • Komplette Betreuung Ihres Immobilienverkaufes
  • Aktuelle Marktwertermittlung Ihrer Immobilie
  • Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
  • Vorprüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
  • Organisation der Besichtigungstermine
  • Verhandlungen und Notarvertragsabstimmungen
  • Organisation der notariellen Beurkundung inkl. Begleitung zum Notar
  • Objektübergabe an den neuen Besitzer nach erfolgreichem Vertragsabschluss bzw. erfolgtem Geldfluss

Beratung beim Immobilienkauf

Sie möchten eine Immobilie kaufen, die Sie selbst ausgesucht haben, vielleicht die Ihres Nachbarn oder von Freunden, benötigen aber eine Zweitmeinung zum Kaufpreis, dann beraten wir Sie gern.


Energieausweiserstellung

Zur Vermarktung Ihrer Immobilie benötigen wir einen Energieausweis. Diesen erstellen wir auf Grundlage der uns bei der Objektaufnahme von Ihnen mitgeteilten und erfassten Daten. Sie bekommen alles aus einer Hand.


Visualisierungen von Wohnräumen

Um Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren, wenn diese noch bewohnt oder unvorteilhaft eingerichtet ist, erstellen wir Ihnen eine Visualisierung Ihrer Wohnräume. Dies kann auch als Anregung für eine Inneneinrichtung gesehen werden.

Immobilienbewertung

Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist, dann besprechen wir gemeinsam, welche Art von Bewertung die für Sie beste ist. Ob Kurzbewertung, Gutachten oder Gerichtsgutachten eines amtlich bestellten Gutachters - bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand.
  • Verkehrswertgutachten nach BauGB §194
  • Markt- und Beleihungswertgutachten nach § 5 BelWertV
  • Beleihungswertermittlungen für Kleindarlehen nach §24 BelWertV
  • Transaktionsberatung
  • Bautenstandskontrollen

Ihre Bank oder Ihr Kreditgeber benötigt eine Bewertung bzw. Beratung zum Kaufpreis oder Kontrolle zum Baufortschritt Ihrer Immobilie, dann erstellen wir Ihnen gern eines dieser Gutachten.


Schadengutachten

Ihre Immobilie weist Feuchteschäden oder den Verdacht dazu auf, es hat sich Schimmel in den Wänden gebildet und es besteht Handlungsbedarf, dann erstellen wir Ihnen gern ein Gutachten und geben Ihnen Fachfirmen zur Behebung des Schadens an die Hand.

Wohnflächenberechnungen

Wir führen Wohnflächenberechnungen immer zuerst durch, bevor eine Immobilie an den Markt gebracht wird.
Oftmals gehören ausgebaute Dachgeschosse und Hobbyräume im Keller nicht zur Wohnfläche.
Sofern Sie Wohnflächen nachrechnen oder erfahren möchten, stehen wir Ihnen mit dieser Dienstleistung zur Verfügung.

Senioren-Residenz-Suche

Sie als Eigentümer der Immobilie oder Sie als Kinder der Eigentümer haben beschlossen, Ihre bzw. die Immobilie der Eltern zu veräußern, da es keinen Sinn mehr macht, eine große Immobilie zu bewirtschaften, wenn diese nur noch von einer einzelnen oder zwei Personen bewohnt wird und nicht mehr gepflegt werden kann.
Wir begleiten Senioren beim Verkaufsprozess und zeigen Wege des stil- und sinnvollen Wohnens im Alter.
Der Verkauf wird dann so organisiert, dass der Umzug schrittweise erfolgt und sich von der Immobilie langsam gelöst werden kann.
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